應對資質改革，建議您這樣做??！

2021年在建筑行業中備受關注的便是新資質標準的發布，經過了征求意見，住建部已經發布了標準框架，傳言6月底即將執行。按照此版本執行的話，對于很多建筑企業而言可能需要注意很多問題。新資質標準又釋放了哪些信號，根據這些信號，你都需要做哪些動作才能先人一步呢，今天就來為你清晰解答！

一

【新規】將原有的鋼結構工程承包，并入建筑工程施工總承包

【適用企業】同時擁有建筑工程施工總承包一級、鋼結構一級的企業

【建議】由于新規把這兩項資質合并在一起，手里的兩個資質就變為了一個資質，憑空減少了一個資質。建議建立子公司，將鋼結構一級資質分立出來。這樣新規實施后，這兩個資質都將轉為建筑工程施工總承包。分立后，企業仍

二

【新規】建筑機電、照明、智能化合并成建筑機電；裝修、幕墻合并成裝修；環保與特種工程合并為通用資質；

【適用企業】手里同時擁有以上兩項資質的企業

【建議】有兩項以上資質的，保留一項，另一項分立出來。這樣在新規實施后，依然可以擁有2項資質。讓資質的價值化。

三

【新規】原有的一、二、三級，在新規后則改為甲、乙兩個等級

【適用企業】有的專包二級的企業

有專包二級且業務多的企業：建議在新規實施前，抓緊承接相應工程，把資質升級為一級。這樣在換證時可以直接直接換甲級。

有專包二級但是暫時用不上的企業：如果專包二級暫時用不上，就建議轉讓此資質，在這個時期轉讓費用還是非?？捎^的。同時低價再收購專包三級，新規后更換成乙級。

四

【新規】2020年12月住建部發布的《建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》中明確提出施工總承包資質調整為施工綜合資質，施工總承包一、二、三級資質等級壓減為甲、乙兩級。本次會議進一步明確施工總承包資質除、公路等需跨部門審批的資質外，其他等級資質審批權將一律下放省廳（包括建筑、市政等一級資質）。

【適用企業】2021年有項目有實力的企業

【建議】這類的企業可以繼續收購總包二級（房二、市二等），加快項目報建，加強信用基礎。今后省級住建負責甲級申報，積累足夠的業績有助于早日升甲。

五

后，有條件的企業抓緊收購房一或市一總包資質，有資源的總包一級或二級企業，加速與國企或地方央企的二三級公司進行混改，先混改占領市場！隨著三級二級資質合并成乙級資質，并由原來的要求建造師人數5人減少到2人（施工資質新標準中:資質升級建造師帶業績、有相對年限的工作經驗）